OV 2+1 s balkonem, Brno - Černá Pole- PRODÁNO 5 300 000 Kč

popis

Nabízíme Vám cihlový byt OV 2+1 s balkonem v pěkné, klidné lokalitě v Brně - Černých Polích. Byt je umístěn v 5.NP cihlového domu s výtahem, celý byt je orientován do vnitrobloku. Celková plocha bytu je 60,4 m2 a je rozdělena mezi 2 velké pokoje (20m2), kuchyni, koupelnu a sam. WC. Byt je v pěkném, udržovaném stavu. Teplá voda je zajištěna bojlerem (z r. 2021) vytápění je řešeno novými topidly WAW(z r. 2022). Na podlahách jsou parkety pokryty koberci. Měřiče všech energií. Byt je velmi slunný a díky umístění v domě je z něj krásný výhled do širokého okolí. Dům je umístěn v atraktivní lokalitě jak pro bydlení a dostupnost centra, tak pro investici k pronájmu. Dům prošel v posledních 10-ti letech kompletní rekonstrukcí – stupačky, plastová okna vč. žaluzií, nové vstupní dveře, nová střecha, zateplení, fasáda, nový výtah. Doporučuji pro pěkné bydlení v žádané lokalitě s vynikající dostupností centra Brna. Průkaz energetické náročnosti bude v případě žádosti předložen po prohlídce, s ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je byt aktuálně označen jako \"G\" a tak je pro účely jeho předběžné nabídky (inzerce) tato zákonná povinnost splněna.