Dvoupodlažní RD se zahradou, Šlapanice- PRODÁNO 6 200 000 Kč

popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme dvoupodlažní rodinný dům s průjezdem a zahradou, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Šlapanice u Brna. Jedná se o řadový cihlový dům se dvěma bytovými jednotkami, které lze spojit v jeden velký mezonetový byt o dispozici 5+kk. V přízemí domu je menší byt 2+1 o ploše 52m2, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci. V prvním patře se pak nachází druhý byt 3+1 o ploše 74m2, který je velmi dobrém stavu, vhodném k okamžitému bydlení. Každý byt má svůj samostatný vstup z uzavřeného průjezdu, kde je možné zaparkovat dva automobily. Součástí domu je také sklep, který je pod domem o celkové ploše 25m2. Za domem se nachází pěkná a udržovaná zahrada s terasou a dílnou. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění domu je řešeno vlastním plynovým kotlem a ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. Velkou výhodou je vlastní studna, která je napojena na dům k využití užitkové vody. Možný termín předání domu je duben 2021. Šlapanice jsou velmi vyhledávanou lokalitou, díky své výborné dostupnosti do Brna a na dálnici D1. Obec má veškerou občanskou vybavenost, včetně velké základní školy, 3 mateřských školek a lékařského střediska. Jednou z největších výhod je brněnská MHD a vlaková zastávka. Nemovitost doporučuji všem, kdo hledá klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Průkaz energetické náročnosti bude v případě žádosti předložen po prohlídce, s ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je rodinný dům aktuálně označen jako \"G\" a tak je pro účely jeho předběžné nabídky (inzerce) tato zákonná povinnost splněna.